Imóvel composto por duas salas de bom tamanho, sendo a primeira, menor (adaptada hj para recepção de clientes ou antessala). A sala de uso do profissional é generosa, bem iluminada e ventilada naturalmente (se assim desejar o usuário). Há 3 amplos Janelões que permitem uma boa visão do entorno do edifício e, claro, deixam o espaço muito iluminado. Está climatizada e tb oferece ventilador de teto. Todo o imóvel é de piso cerâmico. *Detalhe para as janelas antirruído. *Detalhe para a possibilidade de integrar as duas salas, se assim desejar o próximo profissional. Há uma vaga de garagem vinculada ao imóvel. São 32,270m2 de área útil. São 15,202m2 de área comum São 28,170m2 de área na vaga de garagem São 75,642m2 de área total Edifício oferece portaria já equipada com segurança digital. A localização desse imóvel é excelente, próximo da PUC, bem como, de corredores urbanos, o que permite fácil acesso. Se vc está em busca de uma sala comercial com excelente estrutura, ótima localização, com valor de venda muito atrativo e possibilidade de uso imediato, vc não pode perder esta oportunidade. Vamos agendar uma visita? Distâncias: - Parque da Água Branca: 70 metros - PUC/SP (Campus Monte Alegre): 230 metros - Allianz Parque (Estádio do Palmeiras): 500 metros - Av. Francisco Matarazzo: 200 metros