Imóvel com localização privilegiada no bairro, em rua arborizada, com fluxo médio de veículos. Pavimento inferior com 4 amplas salas de trabalho além de uma saleta de espera, uma antessala, jardim de inverno e wc de apoio. Pavimento superior projetado como área íntima, com as salas, dormitórios, cozinha, área gourmet e quintal com piscina. Esse imóvel foi pensado para acolher uma família grande, com ambientes muito espaçosos e confortáveis. Projetado para receber iluminação natural e ventilação em todos os ambientes, como consequência, oferece excelente conforto térmico em qualquer dos espaços. Sala ampla para tv; Sala de estar enorme (onde cabe a família toda e ainda muitos agregados ou amigos). Sala de jantar para até 10 pessoas; lavabo. São 3 confortáveis dormitórios sendo duas suítes fartas de armários. Cozinha integrada a área gourmet e ao espaço externo, onde está colocada a piscina e o solarium, além do wc de apoio. Tudo está em perfeitas condições de uso. Detalhe para o tacão nas áreas secas (salas e dormitórios), lindo! Detalhe para a climatização, colocada em todos os ambientes do imóvel. Detalhe para as janelas, em alumínio pintado, novas. Detalhe para o piso da escada e da sala de jantar, em mármore branco, lindíssimo! Detalhe para a cozinha e wcs, reformados e modernos, com piso em porcelanato e com planejados Detalhe para a piscina, ótima! São 4 vagas de garagem, sendo duas cobertas São 432,00m2 de área de terreno São 419,44m2 de área construída Proprietários analisam proposta Aceitam financiamento. Esta é uma rara oportunidade para quem busca um imóvel diferenciado, com construção sólida e localização privilegiada. Fale conosco! Teremos enorme prazer em te atender. Distâncias: - Clube de Campo: 300 metros - Rua do Porto (Museu da Água): 1.800 metros - Esalq: 1.200 metros - Shopping: 2.500 metros - Mercado Municipal: 2.500 metros - Parque da Rua do Porto: 3.000 metros